IL comune di Avezzano ha uno studio di fattibilità per far rivivere il complesso scolastico Corradini – Fermi – Mazzini il progetto si pone l’obiettivo ambizioso di diventare il fulcro della vita sociale di Avezzano- L’ente ha risposto al Bando per la selezione dei piani di sviluppo in aree dismesse o in disuso per la riqualificazione della scuola Mazzini e della scuola Fermi

Di Augusto DI Bastiano
Stralci della relazione relativa allo studio di fattbilità redatto dallo studio TONELLI Ingenieria di Avezzano

IL PROGETTO

Il progetto si basa sulla creazione di due luoghi principali una piazza interna coperta e climatizzata , ed una piazza esterna più raccolta ed intima della adiacente piazza Risorgimento.
La progettazione si è focalizzata sull’utilizzo del grande cortile interno di circa 2500 mq nel quale è stato ricavato un parcheggio seminterrato da 70 posti auto, accessibile da via Fontana

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La piazza coperta

La piazza coperta posta in quota con il piano terra del complesso edilizio è uno spazio di circa 1450 mq attraverso il quale si fruisce degli ambienti racchiusi dall’edificio esistente . La piazza , coperta e climatizzata, vuole diventare un salotto, che sia nelle fredde giornate del lungo inverno Avezzanese che nelle sempre più calde estati, dovrà rappresentare un punto di incontro accogliente sia per la socializzazione che per eventuali piccole manifestazioni culturali.

La piazza scoperta

La piazza scoperta è un luogo di arrivo raccolto, racchiuso su tutti i lati dalle quinte del fabbricato che l’accoglie, due fontane caratterizzano lo spazio definendo due punti intorno ai quali si sviluppano gli spazi di sosta. La gradazione delle quote rende la piazza perfettamente fruibile attraverso rampe pedonali dimensionate per la non autosufficienza. Sul lato verso via Fontana , la quinta è racchiusa dal nuovo centro culturale (ex Montessori) il cui giardino , non interessato dal parcheggio sotterraneo , rappresenta la zona verde della piazza .

GLI EDIFICI ESISTENTI Ex Istituto Corradini – Fermi

Il fabbricato principale , che si sviluppa parallelamente a via Corradini, come è stato già descritto, avrà il piano terra completamente utilizzato per accogliere i locali dedicati alla socializzazione e connessi direttamente con la piazza coperta . Gli spazi del piano primo saranno invece destinati ad accogliere attività di servizio sia pubbliche che private come uffici e studi professionali. Il piano primo avrà accesso dagli attuali corpi scala già presenti nell’edificio che saranno adeguatamente filtrati , in modo da poter avere orari di chiusura diversi da quelli degli spazi del piano terra . Saranno aggiunti degli ascensori per le i soggetti diversamente abili. Il piano seminterrato, nella parte in cui prospetta su via Fontana, vista la differenza di quota è completamente fuori terra e già da anni in parte utilizzato come bar ristorante da privati che lo hanno in fitto.
Ex Istituto Mazzini L’edificio ex istituto Mazzini ha ingresso indipendente dall’omonima strada, architettonicamente ha lo stesso linguaggio del complesso edilizio di cui è parte, ed ha le stesse caratteristiche strutturali e finiture analoghe. Lo spazio aperto racchiuso tra l’edificio “Istituto Mazzini” ed il complesso “Corradini – Fermi” denominato “Arena Mazzini” ospita nella stagione estiva piccole manifestazioni culturali e spettacoli . Questo fabbricato è staccato dal corpo principale ed ha sicuramente una autonomia ed una immagine che lo presta ad ospitare una sede istituzionale , come un museo, una pinacoteca o la sede dell’università già presente da anni in città.

Il contesto urbano

Il contesto urbano nel quale il complesso edilizio sorge è fortemente caratterizzato, via Corradini è l’arteria commerciale principale del centro cittadino di Avezzano , la facciata nord prospetta su Piazza Risorgimento centro della città dalla quale è divisa dalla sola via Marconi , sul lato opposto via Mazzini è una strada con un flusso di traffico importante che collega Piazza Torlonia con la stazione ferroviaria. Il progetto prevede la riqualificazione del parcheggio pubblico esistente su via Fontana , attualmente poco utilizzato , che è posto nelle immediate vicinanze dei futuri ingressi alla piazza esterna in progetto. Nel progetto è inoltre prevista la pedonalizzazione del tratto di via Corradini prospiciente l’edificio, partendo dall’incrocio con via Marconi per arrivare all’incrocio con via Pagani . In questo tratto la pavimentazione dell’attuale viabilità sarà portata a livello con quella dei marciapiedi , riprendendo i materiali ed i disegni della porzione di via Corradini già pedonalizzata nel tratto corrispondente a piazza Risorgimento.

REL-R.1

TAV-ARCH-14

Bando_Piani_di_Sviluppo_immagine

RIQUALIFICAZIONE EDIFICIO CORRADINI-FERMI, VIA CORRADINI, AVEZZANO. DETERMINAZIONE A CONTRARRE. AFFIDAMENTO INCARICO PER PROGETTO DI FATTIBILITÀ TECNICO-ECONOMICA

Codice CIG: ZC43A81731Link BDNCP: https://dati.anticorruzione.it/superset/dashboard/dettaglio_cig/?cig=ZC43A81731

Struttura proponente: COMUNE DI AVEZZANO – 81002910669

Procedura di scelta del contraente: 23-AFFIDAMENTO DIRETTO

Partecipanti

• Tonelli Ingegneria s.r.l.

Aggiudicatari

• Tonelli Ingegneria s.r.l.

Importi

Importo dell’appalto: € 45.000,00

Importo di aggiudicazione: € 39.800,00

Ufficio: SETTORE 4° Lavori pubblici – Edilizia pubblica – Urbanistica – Patrimonio

RUP: Antonio Ferretti

Data dell’atto: 06-06-2023

Data di pubblicazione: 07-06-2023

Data pubblicazione sul sito della Stazione Appaltante: 07-06-2023Tabella delle informazioni d’indicizzazione

Allegati

Allegato: DD 686-2023.pdf
(Pubblicato il 07/06/2023 – Aggiornato il 07/06/2023 – 242 kb – pdf)